NA SPRZEDAŻ

Mamy przyjemność zaprezentować niezwykłą Rezydencję – Dworek,  o pow. 297mkw, z działce 2682mkw,  zlokalizowany w podwarszawskiej miejscowości Leszno.
W pobliżu rzadka i kameralna zabudowa, która zapewnia ciszę, spokój, z dala od miejskiego zgiełku,  a jednocześnie szybką i sprawną komunikację do centrum Warszawy. 

Nieruchomość położona jest na końcu prywatnej i ślepej uliczki. Dom umiejscowiony jest w urokliwym i cichym miejscu na skraju Puszczy Kampinowskiej.  Wokół liczne trasy rowerowe, tereny rekreacyjne oraz liczne szlaki piesze. 
 
LOKALIZACJA:

Dom położony na działce o powierzchni 2678 m2, otoczony pięknym ogrodem, który tworzy relaksującą atmosferę.  Do nieruchomości przynależy wolnostojący garaż z kotłownią i poddaszem. Posiadłość graniczy bezpośrednio z pięknymi trasami rowerowymi i spacerowymi Puszczy, to raj dla grzybiarzy i miłośników natury.
Jednośćnie W niewielkiej odległości znajdują się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia. 

Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje 25-30 minut. Z Leszna kursuje również autobus linii 719, który dojeżdża do stacji metra Bemowo. 

STANDARD WYKOŃCZENIA : 

Dworek urzeka swoim stylem i wyrafinowanym wnętrzem już od pierwszego wejrzenia, łącząc rustykalność z nowoczesnością. Wybudowany w 2013 roku według autorskiego projektu, a zaprojektowany i przemyślany w najdrobniejszych szczegółach,   

W domu zastosowany został szereg innowacyjnych rozwiązań technicznych, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów zapewniających wysoką trwałość i dobre parametry termoizolacyjne, ponadto:  
-ogrzewanie podłogowe- cały parter 
-panele fotowoltaiczne
-pompa ciepła
 

Dom o łącznej powierzchnia 278 m2 składa się z:  

PARTER
Przedsionek – 5,7 m2
Kuchnia – 13,4 m2
Salon z wyjściem na taras – 42,00 m2
Gabinet/Pokój gościny – 13,1 m2
Pokój – 13,6 m2
Łazienka  – 7,3 m2
Garderoba – 2,1 m2
Spiżarnia – 6,5 m2

PIĘTRO:

Salon rekreacyjny – 39,00 m2
Sypialnia z łazienką i garderobą – 18,7 m2( łazienka 7,5 m2 i garderoba 5,3 m2)
Sypialnia z łazienką – 19,3 m2  ( łazienka 4,4 m2 )
Sypialnia – 16,3 m2 
Sypialnia – 16,7 m2
Łazienka – 4,5 m2
Garderoba – 3,2 m2

Ogród: 

Zielony, zadbany ogród z systemem nawadniania, miejscem na plac zabaw dla dzieci, PLAŻĄ, altaną i oczkiem wodnym. Wysoki żywopłot zapewnia prywatność i spokój.

DODATKOWE ATUTY:

– Bardzo niskie koszty utrzymania 
– Bliskość Puszczy Kampinowskiej ( linia ogrodzenia graniczy z Puszczą )
– Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jest gotowy do zamieszkania. 
– W ogrodzie zrobione miejsce na ognisko i mini plaża 

DLA KOGO

Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Przemyślany rozkład pomieszczeń, nowoczesne udogodnienia i malownicza lokalizacja czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy cenią sobie komfort i przestrzeń.

Żeby poczuć klimat i wyjątkowość tego miejsca musisz koniecznie przyjechać i go zobaczyć. 

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację. Do zobaczenia 

Gosia Zając
DMD Estate
K. 608 583 517