Dom na sprzedaż Katowice, Podlesie, Niezapominajek

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom z garażem | 151 m² | Katowice Podlesie

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych południowych dzielnic Katowice – Podlesiu, przy ul. Niezapominajek.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury.

Dom został wykończony w 2021 roku( oddany do użytkowania w 2020r) i był użytkowany przez 5 lat. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą strefę dzienną oraz komfortową przestrzeń dla rodziny.

Działka o powierzchni 402 m² oraz łączna powierzchnia domu wynosząca 151,01 m² zapewniają wygodę codziennego życia.

Lokalizacja – Katowice Podlesie

Podlesie od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji południowych Katowic. Dom znajduje się w spokojnej zabudowie jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku, ale z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoły oraz przedszkola
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• lasy oraz ścieżki rowerowe
• przystanki komunikacji miejskiej

Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Katowic, Tychów oraz miast ościennych.

Układ funkcjonalny

Parter – 85,23 m²

• hol – 7,04 m²
• WC – 1,09 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 3,68 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 2,14 m²
• schody – 3,45 m²
• salon z jadalnią – 42,42 m²
• kuchnia – 7,63 m²
• garaż w bryle budynku – 17,78 m²

Centralnym punktem domu jest przestronny, dobrze doświetlony salon połączony z jadalnią, tworzący komfortową przestrzeń do codziennego życia.

Piętro – 65,78 m²

• hol – 4,66 m²
• pokój – 13,48 m²
• pokój – 15,31 m²
• sypialnia główna – 21,90 m²
• łazienka – 10,43 m²

Łazienka wyposażona została w wannę wolnostojącą, prysznic typu walk-in, dwie umywalki oraz WC.

Standard i wyposażenie

Dom został wykończony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z naciskiem na wygodę użytkowania.

W cenie pozostaje zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD:

• lodówka side by side
• piekarnik
• płyta indukcyjna
• zmywarka

Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny.

Najważniejsze atuty

• 151 m² funkcjonalnej przestrzeni
• spokojna i zielona okolica
• duży salon z jadalnią
• 3 komfortowe pokoje
• nowoczesna łazienka
• garaż w bryle budynku
• działka 402 m²
• gotowy do zamieszkania
• bardzo dobra lokalizacja w południowej części Katowic

To nieruchomość dla osób, które szukają nowoczesnego i wygodnego domu rodzinnego w spokojnej części Katowic, z komfortowym dostępem do miasta oraz pełnej infrastruktury.