Dom na sprzedaż Warszawa, Ursus

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY 263,5 m² | 7 POMIESZCZEŃ | GARAŻ | WYDZIELONY LOKAL USŁUGOWY | TOP LOKALIZACJA – UL. DRZYMAŁY

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 263,5 m² (pow. użytkowa 148,9 m²), położony przy ul. Drzymały — w jednej z najlepszych lokalizacji w okolicy. Położony na działce o powierzchni 2872 m2. 

To nieruchomość łącząca komfort życia, funkcjonalność oraz ogromny potencjał inwestycyjny.

Kluczowe informacje:

• powierzchnia całkowita: 263,5 m²

• powierzchnia użytkowa: 148,9 m²

• 7 pomieszczeń

• garaż podziemny: 25,5 m²

• dom wolnostojący

Lokalizacja – ogromny atut nieruchomości

Ulica Drzymały to świetnie skomunikowana, spokojna i zielona okolica, szczególnie ceniona przez rodziny.

W bezpośredniej bliskości znajdują się:

• szkoła podstawowa i przedszkole – kilka minut spacerem

• park i tereny zielone – idealne miejsce do spacerów i rekreacji

• sklepy, punkty usługowe, przychodnia

• przystanki komunikacji miejskiej

Lokalizacja pozwala na wygodne życie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Wydzielony lokal użytkowy – gotowa przestrzeń pod biznes

W budynku znajduje się JUŻ WYDZIELONY lokal użytkowy z niezależnym wejściem, na poziomie 0 
Wcześniej funkcjonował tu gabinet lekarski, co potwierdza idealne przystosowanie do działalności usługowej.

Doskonały pod:

• gabinet medyczny lub rehabilitacyjny

• kancelarię, biuro

• salon kosmetyczny

• działalność usługową lub wynajem

Część mieszkalna i usługowa są całkowicie niezależne, co zapewnia prywatność i komfort.

Najważniejsze atuty domu:

• bardzo dobra, poszukiwana lokalizacja

• dom wolnostojący – brak bezpośrednich sąsiadów

• funkcjonalny układ 7 pomieszczeń

• gotowy lokal użytkowy – oszczędność czasu i kosztów

• możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu

• garaż podziemny

• solidna konstrukcja i klasyczna bryła

• duży potencjał aranżacyjny

• idealny zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji

To wyjątkowa oferta dla rodzin, lekarzy, prawników, przedsiębiorców oraz inwestorów.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację — dom z potencjałem, jakich na rynku jest niewiele.