Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer

Opis nieruchomości

2000 m² prywatności i zieleni | Miedzeszyn, ul. Przewodowa

W części Warszawa, która wciąż pozwala oddychać pełną piersią, znajduje się dom oferujący rzadko spotykaną dziś wartość – przestrzeń. Położony w zielonym Miedzeszyn (dzielnica Wawer), przy ul. Przewodowej, stanowi propozycję dla rodziny, która chce połączyć życie w mieście z ciszą i prywatnością.

Dom i ogród – przestrzeń, która daje swobodę

Działka o powierzchni 2000 m² tworzy naturalną enklawę – dużo zieleni, oddech między zabudową i miejsce, które można kształtować według własnych potrzeb. To przestrzeń na bezpieczną zabawę dzieci, rodzinne spotkania w ogrodzie czy spokojne popołudnia z dala od miejskiego tempa.

Dom posiada funkcjonalny układ, który sprawdzi się w codziennym życiu rodziny. Podpiwniczenie zwiększa możliwości przechowywania lub aranżacji dodatkowej przestrzeni użytkowej. Garaż w bryle budynku zapewnia wygodę i bezpieczeństwo, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym.

Całość ogrodzona, z bramą wjazdową sterowaną pilotem – prywatność i kontrola dostępu są tu naturalnym standardem.

Najważniejsze atuty

• działka 2000 m² – pełna prywatność i kontakt z naturą

• podpiwniczenie – dodatkowa funkcjonalna przestrzeń

• garaż w bryle budynku

• brama wjazdowa na pilota

• światłowód – szybki internet do pracy i nauki zdalnej

• własne ujęcie wody

• przystanek autobusowy w odległości ok. 100 m

Lokalizacja – równowaga między miastem a naturą

Ul. Przewodowa to jedna z najbardziej cenionych części zielonego Wawra. Okolica oferuje kameralną zabudowę jednorodzinną, liczne tereny spacerowe i rowerowe oraz szybki dojazd do innych części miasta, kolej. 

Bliskość przystanku autobusowego (ok. 100 m od domu) ułatwia codzienną komunikację – zarówno dzieciom dojeżdżającym do szkoły, jak i osobom pracującym w centrum Warszawy. W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, szkoły i pełna infrastruktura potrzebna rodzinie.

Informacje techniczne i formalne

• typ: dom jednorodzinny

• działka: 2000 m²

• garaż w bryle budynku

• podpiwniczenie

• media: prąd, światłowód, własne ujęcie wody

• dojazd drogą utwardzoną 

• stan prawny: uregulowany, możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu

To nieruchomość dla osób, które świadomie wybierają przestrzeń, prywatność i spokojne sąsiedztwo, nie rezygnując z dostępu do miasta.

Szczegółowe informacje oraz termin indywidualnej prezentacji pozostają do uzgodnienia.