Dom na sprzedaż Mysłowice, Wesoła, 3 go maja

Opis nieruchomości

Nowoczesne domy | Osiedle Dębowe Wzgórze | Mysłowice przy Katowicach

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Dlaczego warto?

-Kameralne osiedle na wzgórzu, tuż przy granicy z Katowicami

- Niepowtarzalne widoki na lasy i panoramę Beskidu Małego

-Duże działki od 440 do 800 m²

- Nowoczesne technologie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rolety elektryczne

-Garaż + 2 dodatkowe miejsca postojowe

- Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do miasta i autostrady A4

- Lokalizacja – idealny balans natury i miasta

Osiedle Dębowe Wzgórze to kameralna inwestycja położona w malowniczej części Mysłowic, na wzniesieniu zapewniającym prywatność, ciszę oraz piękne widoki.

Zaledwie 7 minut do centrum Katowic oraz szybki dojazd do autostrady A4 gwarantują wygodną komunikację z Krakowem, Tychami czy Bytomiem.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• restauracje
• szkoła podstawowa
• apteka

Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania

Domy zaprojektowano z myślą o komforcie, funkcjonalności i energooszczędności:

• pompy ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• energooszczędne okna
• rolety elektryczne w całym domu
• osiedle ogrodzone
• zamknięta droga wewnętrzna tylko dla mieszkańców
• wideodomofon przy bramie wjazdowej

Części wspólne osiedla są w pełni zagospodarowane:

• wybrukowane drogi i podjazdy
• opaski wokół domów
• trawniki i zieleń
• duże tarasy
• zbiorniki na deszczówkę
• system odprowadzania wód opadowych

Charakterystyka domów

• Powierzchnia domu: ok. 142 m²
• Powierzchnia działek: od 440 do 800 m²
• Stan: surowy zamknięty
• Możliwość wykończenia pod klucz
• Tarasy: duże i wykończone (w tym taras nad garażem)
• Parkowanie: garaż + 2 miejsca przed budynkiem

Układ pomieszczeń

Parter (ok. 64,76 m² + garaż i pom. gospodarcze):

• Salon – 35,88 m²
• Kuchnia – 12,02 m²
• WC – 3,40 m²
• Pralnia – 4,04 m²
• Pomieszczenie techniczne – 2,87 m²
• Wiatrołap – 4,08 m²
• Garaż – 20,92 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 6,54 m²

Piętro (ok. 56,27 m²):

• Pokój 1 – 11,11 m²
• Pokój 2 – 11,20 m²
• Pokój 3 – 11,23 m²
• Pokój 4 – 9,70 m²
• Łazienka – 4,62 m²

Zapraszamy do kontaktu

Skontaktuj się z nami, aby:

• poznać dostępne warianty domów i działek
• dowiedzieć się więcej o wykończeniu pod klucz
• umówić się na prezentację inwestycji

Osiedle Dębowe Wzgórze to propozycja dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z wygód miasta.