Opis nieruchomości

DZIAŁKI BUDOWLANE | 5584 m² | MPZP | KUCOBY | MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU POJEDYNCZYCH DZIAŁEK

Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu? A może planujesz zakup gruntu jako inwestycję z możliwością dalszej odsprzedaży? Ta oferta daje znacznie więcej niż standardowa działka budowlana.

Na sprzedaż kompleks czterech działek budowlanych o łącznej powierzchni 5576 m², położonych w spokojnej i zielonej miejscowości Kucoby, w gminie Olesno.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 5.3a). To oznacza, że możesz od razu rozpocząć planowanie swojej inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

PARAMETRY DZIAŁEK

• działka nr 406 – 1403 m²

• działka nr 407 – 1347 m²

• działka nr 408 – 1415 m²

• działka nr 409 – 1419 m²

Łączna powierzchnia: 5584 m²

Istnieje możliwość zakupu całego pakietu lub wybranych działek.

DLACZEGO WARTO?

- teren objęty MPZP – zabudowa jednorodzinna,

- foremne działki o powierzchni około 1400 m² każda,

✔ spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną,

- idealne miejsce na budowę domu lub inwestycję,

- możliwość zakupu pojedynczych działek lub całego kompleksu,

- atrakcyjna lokalizacja łącząca ciszę z dogodnym dojazdem do większych miast.

STAN PRAWNY

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

• pełna własność,
• jedna księga wieczysta,
• brak wpisów w dziale III i IV (brak obciążeń oraz hipoteki),
• zaktualizowane numery działek po modernizacji ewidencji gruntów,
• pełna dokumentacja dostępna do wglądu.

DOJAZD

Dostęp do nieruchomości został prawnie uregulowany poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu prowadzącą do drogi publicznej. Prawo to wynika bezpośrednio z ksiąg wieczystych, co zapewnia bezpieczne i bezproblemowe korzystanie z nieruchomości.

LOKALIZACJA

Kucoby to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące spokoju, kontaktu z naturą i komfortowego miejsca do życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• zabudowa jednorodzinna,
• tereny leśne,
• ścieżki spacerowe i rowerowe,
• liczne tereny rekreacyjne.

Jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od Olesna, gdzie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz instytucje publiczne.

DOGODNA KOMUNIKACJA

• około 1 godziny do Częstochowy,
• około 1 godziny do Opola,
• około 1–1,2 godziny do Aglomeracji Górnośląskiej,
• około 2 godzin do Wrocławia,
• około 2 godzin do Łodzi.

DLA KOGO?

Ta oferta doskonale sprawdzi się dla:

- osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy,

- rodzin szukających większej działki z możliwością zagospodarowania przestrzeni,

- inwestorów chcących podzielić lub sukcesywnie sprzedać poszczególne działki,

- deweloperów realizujących kameralną zabudowę jednorodzinną.

CENA

399 000 zł za cały kompleks czterech działek.

Istnieje możliwość sprzedaży w różnych wariantach – chętnie przedstawimy dostępne opcje podczas kontaktu.

Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży – od prezentacji nieruchomości, poprzez pomoc w formalnościach, aż po bezpieczne przeprowadzenie transakcji. Współpracujemy również z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.