Działka na sprzedaż Mikołów, Jesionowa

Opis nieruchomości

Mikołów / Jesionowa 1 — 3392 m² pod zabudowę jednorodzinną / segmentową (MPZP 157MN)

Na sprzedaż kompleks czterech działek budowlanych położonych w jednej z najbardziej pożądanych i najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod nową zabudowę jednorodzinną w Mikołowie — ul. Jesionowa.

Powierzchnia łączna: 3 392 m²
nr 671/9 — 1 128 m²
nr 672/9 — 1 259 m²
nr 674/9 — 674 m²
nr 675/9 — 331 m²

Przeznaczenie w MPZP: 157MN — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
→ idealne pod 3–5 domów / bliźniaki / 2 x 2 lokalówki segmentowe

Miejsce

Niska zabudowa jednorodzinna, cisza, zieleń, przy tym bardzo szybki dostęp do pełnej infrastruktury Mikołowa oraz świetny dojazd w całe GOP.
Dla osób które chcą mieszkać “poza miastem” ale nie tracą czasu w samochodzie → to jest dokładnie ta północno zachodnia część Mikołowa, która aktualnie jest najbardziej dynamicznie zagospodarowywana przez rynek deweloperski i rynek premium indywidualny.

Lokalizacja / dostępność

• Katowice: ok. 15–25 min
• Centrum Mikołowa: szybki dojazd
• Nowe centrum przesiadkowe / modernizacja układu drogowego w ostatnich latach znacząco poprawiła mobilność.
• W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, usługi — kompletny profil rodziny.

Charakter okolicy

Zabudowa jednorodzinna + tereny zielone → bardzo atrakcyjna jakość mikroklimatu, prywatność, naturalne poczucie “domu z ogrodem” a nie gęsta, typowa developerska tkanka.
Typowy target: rodziny z dziećmi, osoby pracujące w Katowicach / Tychach / Gliwicach, profesjonaliści wymagający dobrego codziennego dojazdu + ciszy w domu.

Dlaczego to jest bardzo mocna działka inwestycyjna

• MPZP już obowiązuje → developer nie ryzykuje
• układ i powierzchnie pozwalają na koncept wielodomowy a nie tylko pojedynczy dom
• segment premium Mikołów / Katowice ma niski stock nowej zabudowy jednorodzinnej z dobrym dojazdem — a popyt jest bardzo stabilny
• to jest teren idealny pod product: “dom z ogrodem bez kompromisów, ale blisko Katowic” → dokładnie ten product sprzedaje się najlepiej i najdrożej na Śląsku

Podsumowanie

3392 m² w MPZP pod zabudowę jednorodzinną, w najlepszym kierunku inwestycyjnym Mikołowa, z bardzo dobrą dostępnością drogowo komunikacyjną. Perfekcyjna baza pod budowę 3–5 domów jednorodzinnych lub projekt segmentowy premium o wysokiej absorpcji popytu.

Ul. Jesionowa 1 — Mikołów
MPZP 157MN

Oferta bezkonkurencyjna w tej części rynku.