Lokal na wynajem Warszawa, Wola

Opis nieruchomości

Nowoczesny lokal biurowy 78,5 m² | Bliska Wola | Dostępny od marca

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 78,5 m²,  wyłącznie na cele biurowe, zlokalizowany na pierwszym pietrze w nowoczesnym, przeszklonym apartamentowcu przy ul. Banderii 4 / Obozowa, na bliskiej Woli.

Lokal jest wynajmowany od 3 lat, utrzymany w bardzo dobrym stanie, idealny dla firmy poszukującej komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni do pracy.

Opis lokalu:

Lokal znajduje się na 3. piętrze, ma wysokość 2,7 m i składa się z 6 funkcjonalnych pomieszczeń:

• 4 niezależne pokoje biurowe o powierzchniach: 22,7 m², 14,4 m², 11,2 m² , 
• sala konferencyjna, wydzielona szklanymi drzwiami 11,3 m²
• zamknięta kuchnia 5,4 m²
• oddzielne WC 1,9 m²
• przestronny hol 12,8 m²

Dodatkowym atutem są dwa balkony z ekspozycją północną i południową, zapewniające dobre doświetlenie i komfort pracy.
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska w piwnicy.

Budynek i udogodnienia:

• nowoczesny apartamentowiec z windą
  osiedle zamknięte, całodobowa ochrona
  kontrola dostępu, wideodomofon
  3 wejścia do budynku: od ul. Obozowej, Banderii oraz Radziwie
  dwupoziomowy garaż podziemny w 
   

Lokalizacja i komunikacja:

Świetne połączenie z centrum Warszawy:

• tramwaje: 20, 23, 24

• autobusy: 103, 136, 151

W bezpośredniej okolicy liczne centra usługowe, lokale gastronomiczne i handlowe, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania biura.

Warunki najmu:

• czynsz: 5500 zł netto / miesiąc - pełna faktura VAT.   W tej cenie znajdują się już opłaty na rzecz wspólnoty 
• dodatkowo: opłaty licznikowe za energię elektryczną
• dostępny od marca

Lokal idealny dla kancelarii, firmy usługowej, agencji, biura projektowego lub siedziby spółki