Opis nieruchomości

FABRYKA NA PRADZE | 65 m² | NAROŻNE | 5 POKOI |2 BALKONY | GARAŻ

Wyjątkowa przestrzeń w miejscu z historią – Warszawa, ul. Radzymińska 12

Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesność, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat warszawskiej Pragi?

Odkryj narożne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 2. piętrze prestiżowej inwestycji „Fabryka na Pradze” – kompleksu, w którym industrialne dziedzictwo spotyka się ze współczesną architekturą i komfortem miejskiego życia.

To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale również przemyślanym układem pomieszczeń i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego. Obecny układ obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym – centralną przestrzeń wspólną,

• 4 niezależne sypialnie – idealne dla rodziny, do pracy zdalnej lub pod wynajem,

• 2 łazienki, każda wyposażona w prysznic,

• hol z pojemną szafą w zabudowie.

Ogromnym atutem jest możliwość zmiany aranżacji – poprzez połączenie jednej z sypialni z salonem można stworzyć bardziej przestronną, otwartą strefę dzienną.

Dzięki temu mieszkanie oferuje elastyczność zarówno rodzinom, jak i osobom poszukującym nieruchomości o potencjale inwestycyjnym.

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości są dwa balkony rozciągające się wzdłuż mieszkania.

To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce porannej kawy, odpoczynku po pracy czy kameralną zieloną strefę w sercu miasta.

Narożne usytuowanie mieszkania stanowi dodatkowy atut, nadając wnętrzu wyjątkowy charakter.

Inwestycja „Fabryka na Pradze” to coś więcej niż kolejny budynek mieszkalny. To miejsce, w którym historia dawnej warszawskiej zabudowy przemysłowej została wpisana we współczesną przestrzeń do życia.

Na terenie kompleksu znajduje się zabytkowy budynek dawnej fabryki, w którym przed wojną funkcjonowały trzy manufaktury:

• Fabryka Farb Drukarskich „Pigment”,

• Fabryka Makaronu „Napoli”,

• Fabryka Kondensatorów i Oporów „Inż. A. Horkiewicz”.

Ten historyczny kontekst nadaje inwestycji autentyczny, industrialny charakter.

Budynek z 2018 roku oferuje mieszkańcom:

• nowoczesną, pięciopiętrową zabudowę,

• windy,

• monitoring,

• kameralne patio przeznaczone do dyspozycji mieszkańców.

To propozycja dla osób ceniących współczesny komfort, ale jednocześnie poszukujących miejsca z własną historią i tożsamością.

Ulica Radzymińska 12 to adres pozwalający korzystać z energii rozwijającej się warszawskiej Pragi, a jednocześnie zapewniający wygodny dostęp do pozostałych części miasta.

Okolica Szmulowizny i Starej Pragi zachwyca połączeniem historycznej architektury, klimatycznych lokali, galerii, restauracji i nowych inwestycji.

W pobliżu znajdują się między innymi:

• Centrum Praskie Koneser – popularne miejsce spotkań, restauracji, wydarzeń kulturalnych i miejskiego życia,

• liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe,

• Park Michałowski oraz Park Praski – miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi,

• przystanki tramwajowe i autobusowe – około 150 m od budynku,

• Dworzec Warszawa Wschodnia – około 400 m, zapewniający wygodne połączenia kolejowe i przesiadkowe.

To lokalizacja, która pozwala cieszyć się miejskim stylem życia bez rezygnacji z codziennej wygody.

Funkcjonalny układ pięciu pokoi, dwie łazienki oraz dogodna komunikacja sprawiają, że mieszkanie może odpowiadać potrzebom różnych grup nabywców.

INFORMACJE DODATKOWE

• Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą

• Czynsz administracyjny: około 950 zł

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł – dodatkowo płatne, z oddzielną księgą wieczystą

• Możliwość dodatkowego parkowania przed budynkiem

Nie każda nieruchomość oferuje tak interesujące połączenie funkcjonalności, historii i miejskiego charakteru.

„Fabryka na Pradze” to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – miejsca z charakterem, w którym można stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Przekonaj się osobiście, jakie możliwości oferuje ta nieruchomość.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.