Mieszkanie na sprzedaż Mysłowice, Centrum

Opis nieruchomości

Stylowe 2-pokojowe (z potencjałem) | 45 m² | Centrum Mysłowic | Balkon | 

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 położone na 2 piętrze kamienicy przy ul. Katowickiej  w ścisłym centrum Mysłowic.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą.
Dział IV – brak wpisów hipotecznych.
Udział w nieruchomości wspólnej: 44/1000.

Zapraszam na prezentacje od dnia 25.03.2026 r. 

UKŁAD I POWIERZCHNIA

Mieszkanie ma funkcjonalny i elastyczny rozkład:

• przestronny pokój dzienny

• oddzielna, jasna kuchnia z wyjściem na balkon (możliwość adaptacji na drugi pokój)

• łazienka z WC

• przedpokój

• spiżarka

• piwnica 

Dodatkowym atutem jest zamykany, prywatny korytarzyk przynależny wyłącznie do lokalu.

Okna wychodzą na podwórze, co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji.

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie po remoncie, urządzone w nowoczesnym, loftowym stylu. Wnętrze spójne, estetyczne i gotowe do wprowadzenia.

Wyposażenie i wykończenie obejmuje m.in.:

• drewnianą podłogę ułożoną w jodełkę

• dekoracyjne panele 3D oraz cegłę na ścianie

• nowoczesne oświetlenie loftowe

• minimalistyczną zabudowę kuchenną

• kabinę prysznicową z przesuwnymi drzwiami

• stolarkę drzwiową w czarnej tonacji

• funkcjonalną zabudowę i dużą ilość miejsca do przechowywania

Ogrzewanie elektryczne. Średnie opłaty za prąd: ok. 400–500 zł miesięcznie (w zależności od sezonu i zużycia).

BUDYNEK

Kamienica w centrum miasta.
Zadbana klatka schodowa.
Wejście zabezpieczone.
Od strony podwórza dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

LOKALIZACJA

Ścisłe centrum Mysłowic – ul. Katowicka.

W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura:
sklepy, punkty usługowe, gastronomia, apteki, banki, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Szybki i wygodny dojazd do:

• Katowic

• Sosnowca

• głównych arterii aglomeracji śląskiej: A4, DK79, DK86, S1

Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (najem długo- lub krótkoterminowy).

STAN PRAWNY

Odrębna własność lokalu.
Założona księga wieczysta.
Brak hipotek w dziale IV.

W dziale III widnieje roszczenie o roczną opłatę przekształceniową wynikającą z przekształcenia użytkowania wieczystego we własność – standardowy wpis, nie stanowi obciążenia hipotecznego.

DLA KOGO?

• dla singla lub pary

• dla osoby pracującej w Katowicach / Sosnowcu

• jako gotowiec inwestycyjny

• dla kogoś, kto chce mieszkać w centrum, ale bez hałasu ulicy

To mieszkanie ma charakter i styl – nie jest neutralnym „produktem pod sprzedaż”, tylko wnętrzem z klimatem i spójną koncepcją.

Jeśli szukasz nieruchomości w centrum z pełną własnością, dobrym układem i realnym potencjałem inwestycyjnym – to bardzo solidna propozycja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.