Mieszkanie na sprzedaż Katowice, os. Paderewskiego
279 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DMD-MS-2334 |
| Powierzchnia | 44,98 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 44,98 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja |
| Piętro | 4 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Garaż | brak |
| Stan lokalu | Do wprowadzenia |
| Mies. czynsz admin. | 830 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Balkon | brak |
| Rok budowy | 1900 |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Umeblowanie | częściowo umeblowane |
| Usytuowanie | jednostronne |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż – mieszkanie inwestycyjne złożone z pakietu 2 mieszkań typu studio o łącznej powierzchni 44,98 m2 | Katowice – Os. Paderewskiego w cenie 279 000 PLN
Lokalizacja: Katowice, ul. Floriana
Stan prawny: pełna własność, brak hipoteki
Kondygnacja: 4
Powierzchnia użytkowa: 44,98 m2
Udział w nieruchomości wspólnej: 337/10000
Budynek: kamienica
Lokalizacja: Osiedle Paderewskiego – jeden z najbardziej pożądanych inwestycyjnie rejonów w Katowicach
Największe atuty:
Funkcjonalny podział na 2 niezależne kawalerki
– Większa: ok. 26 m2 (pokój z aneksem kuchennym we wnęce + łazienka)
– Mniejsza: ok. 18 m2 (pokój z aneksem kuchennym + łazienka)
Wspólny przedpokój zamykany
Wyposażone, odmalowane i umeblowane
Świetna lokalizacja – blisko: Uniwersytetu Śląskiego, Akademii Muzycznej, Politechniki Śląskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego
Ścisłe centrum Katowic Dolina Trzech Stawów, Strefa Kultury
• Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa
Świetny dojazd do Autostrady A4, Dróg Krajowych 79 i 86 oraz Drogowej Trasy Średnicowej
Idealne pod inwestycję najmu długoterminowego lub krótkoterminowego
Potencjał inwestycyjny:
Potencjalny przychód z najmu 900 zł/ kawalerkę = 1800 zł / mies cały pakiet
Opłaty administracyjne (w tym ogrzewanie) 830 zł + zaliczka za wodę i opłata za gospodarowanie odpadami stanowi kwotę w zależności od zadeklarowanego zużycia i zadeklarowanej liczby osób
Zwrot z inwestycji (ROI brutto) przy wskazanym poziomie wejścia kapitałowego: ok. 7% rocznie
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Agent