Mieszkanie na sprzedaż Katowice, Brynów, Os. Zgrzebnioka, Meteorologów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony apartament 2-pokojowy o powierzchni 51 m² z balkonem, położony na prestiżowym osiedlu Nowe Ptasie przy ul. Meteorologów w Katowicach.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą i stanowi idealne połączenie funkcjonalności, wysokiego standardu oraz atrakcyjnej lokalizacji.

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Apartament został wykończony około 10 miesięcy temu w spójnym, nowoczesnym stylu z dbałością o detale i jakość materiałów. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie – praktycznie jak nowe.
Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób przemyślany i funkcjonalny. Znajduje się tu zabudowa kuchenna na wymiar, nowoczesne oświetlenie oraz pełne wyposażenie, które pozostaje w cenie.Obecny najemca jest pierwszym użytkownikiem lokalu.

UKŁAD MIESZKANIA

Powierzchnia 51 m² obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• oddzielną sypialnię
• łazienkę
• przedpokój

Układ zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz dobrą separację stref.

OSIEDLE I BEZPIECZEŃSTWO

Nowoczesne, zamknięte osiedle z monitoringiem oraz systemem wideodomofonowym – inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i prywatności mieszkańców.Zadbane części wspólne oraz wysoki standard inwestycji podnoszą wartość nieruchomości.

LOKALIZACJA

Nowe Ptasie, ul. Meteorologów – jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Katowicach.
W pobliżu znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej
• sklepy i punkty usługowe
• centrum handlowe
• tereny rekreacyjne, w tym Katowicki Park Leśny

Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum z komfortem życia w otoczeniu zieleni.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 3000 zł miesięcznie (plus czynsz administracyjny i media). Umowa najmu obowiązuje do czerwca 2026 roku.
Dla kupującego oznacza to możliwość:

• zakupu gotowego produktu inwestycyjnego z aktywnym najemcą
• generowania przychodu od pierwszego dnia
• lub przejęcia mieszkania na własne potrzeby po zakończeniu umow.

• powierzchnia: 51 m²
• 2 pokoje
• balkon
• 1 piętro
• budynek z windą
• wysoki standard wykończenia
• mieszkanie po remoncie (ok. 10 miesięcy)
• w pełni umeblowane i wyposażone
• zamknięte osiedle
• monitoring i wideodomofon
• aktualny najem: 3000 zł/mies.

PODSUMOWANIE

Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla osób szukających gotowego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych stabilnym najmem w atrakcyjnej lokalizacji.