Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław

Opis nieruchomości

4-pokojowe mieszkanie z antresolą i widokiem na Balaton | Gocław | ostatnie piętro | garaż

Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie z antresolą, położone przy ul. Kakowskiego na warszawskim Gocławiu. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku (bez windy) i oferuje piękny widok na Jeziorko Balaton oraz tereny zielone.
Dzięki ponadstandardowej wysokości wnętrz mieszkanie sprawia wrażenie znacznie bardziej przestronnego.
Charakterystyczne skosy nadają mu wyjątkowy klimat i tworzą niepowtarzalną przestrzeń.

Mieszkanie
Lokal posiada powierzchnię użytkową 45,17 m², natomiast całkowita powierzchnia wynosi 67,4 m² (bez uwzględnienia powierzchni antresoli). Dodatkowo do dyspozycji jest antresola o powierzchni 8,5 m² z pojemnymi szafami w zabudowie.
Ekspozycja okien na południe i zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym,
• trzy niezależne sypialnie o powierzchni około 10 m², 12 m² i 12,5 m²,
• łazienka z wanną i WC,
• przedpokój z zabudową do przechowywania,
• antresola z zabudowanymi szafami – idealna jako gabinet lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Na podłogach znajduje się parkiet oraz terakota.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m².
Czynsz administracyjny wynosi 880 zł.

Miejsce postojowe w hali garażowej dostępne jest za dodatkową opłatą 50 000 PLN.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.

Budynek
Rok budowy 2000 r., kameralny, trzypiętrowy, z zadbanymi częściami wspólnymi. Osiedle jest ogrodzone i objęte całodobową ochroną. Grunty są uregulowane.

Lokalizacja 
To jedna z najbardziej cenionych części Gocławia. Mieszkanie znajduje się tuż przy Parku nad Balatonem, oferując szybki dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych.
W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz żłobki.

To doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej funkcjonalnego mieszkania w zielonej części Warszawy, jak i dla osób szukających nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.