Mieszkanie na sprzedaż Marki
865 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DMD-MS-2430 |
| Powierzchnia | 103,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 111,00 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Standard | |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Garaż | garaż |
| Stan lokalu | Do wykończenia |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Rok budowy | 2025 |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | własne elektryczne |
| Umeblowanie | puste |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 100 m |
| Usytuowanie | dwustronne |
Opis nieruchomości
INWESTYCYJNY HIT: przy ul. Dmowskiego w Markach!
Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia będzie na siebie zarabiać? A może chcesz mieszkać w mieszkaniu, a dwa mniejsze wynająć i spłacać nimi kredyt?
Przedstawiamy unikalną okazję inwestycyjną – cały poziom i poddasze w kameralnym, nowym segmencie (2025 r.), podzielone na 3 niezależne mieszkalne!
Dlaczego warto?
To nie jest zwykłe mieszkanie. To starannie zaprojektowany „gotowiec inwestycyjny” w stanie deweloperskim, zlokalizowany vis-à-vis Prima Parku w Markach.
W skład oferty wchodzą:
-
Mieszkanie 3-pokojowy (52 m²) – idealny dla rodziny
-
Kawalerka A (27 m² + opcja antresoli 13 m²) – dzięki wysokim sufitom zyskujesz dodatkową przestrzeń (II piętro).
-
Kawalerka B (24 m² + opcja antresoli 13 m²) – kompaktowa i funkcjonalna (II piętro).
Stan techniczny i atuty:
-
Nowe budownictwo: Lokal odebrany w 2025 roku – pachnie nowością!
-
Przygotowana infrastruktura: Każde mieszkanie posiada już wydzielone pomieszczenia (kuchnie, łazienki, sypialnie) oraz osobne liczniki.
-
Potencjał antresol: Wysokie sufity na drugim piętrze pozwalają zwiększyć powierzchnię użytkową o blisko 26 m²!
-
Koszty: Lokal bezczynszowy – niskie koszty utrzymania to wyższa stopa zwrotu (ROI).
Lokalizacja – Serce Marek:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Dmowskiego, co gwarantuje błyskawiczny dostęp do infrastruktury:
-
Komunikacja miejska: Tylko 100 m do przystanku! Linie 140 i 738 dowiozą Cię do Metra Trocka w 30 minut.
-
Samochód: 10 min do zagłębia handlowego (M1, IKEA, Auchan), 25 min do Placu Bankowego w Warszawie.
-
Sąsiedztwo: Sklepy, usługi i punkty gastronomiczne w zasięgu wzroku (Prima Park).
Szczegóły transakcji:
-
Forma własności: Mieszkania na jednej księdze wieczystej (zakup jako jeden lokal).
-
Rynek: Wtórny (zakup od osoby prywatnej).
-
Dodatki: Dwa garaże – ogromny atut w tej lokalizacji.
Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor!
To idealna propozycja dla osób lokujących kapitał w nieruchomościach pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Agent