Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Ursynów

Opis nieruchomości

Rodzinne 70,2 m² w zielonym sercu Ursynowa | ul. Stefana Kopcińskiego 9

W spokojnej, pełnej zieleni części Ursynów, przy ul. Stefana Kopcińskiego 9, oferujemy przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,2 m². To propozycja dla rodziny, która szuka harmonii między codzienną wygodą, bezpieczeństwem dzieci a sprawną komunikacją z resztą miasta.

Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku (bez windy), na zadbanym, przestrzennym osiedlu z dużą ilością zieleni i naturalnymi odległościami między budynkami.
WAŻNE !!! Pierwsze zdjęcie aranżacyjne, pokazujące możliwości i potencjał nieruchomości.   

Mieszkanie funkcjonalne, podzielone na strefy

Salon 17,25 m² z wyjściem na duży balkon (5,59 m²) – jasna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, z miejscem na stół i część wypoczynkową.

• Dwie ustawne sypialnie (12,07 m² i 13,35 m²) – idealne jako pokoje dziecięce lub sypialnia i gabinet.

• Widna kuchnia 11,77 m² – z potencjałem otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnej, otwartej strefy dziennej.

• Łazienka z oknem oraz osobne WC – rozwiązanie, które realnie podnosi komfort życia rodziny.

• Przestronny korytarz z licznymi szafami w zabudowie – dużo miejsca do przechowywania bez kompromisów estetycznych.

Dodatkowe atuty:

• piwnica 4,3 m²,

• wózkownia / rowerownia w budynku,

• okna na trzy strony świata – wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i przewiewne.

Idealne miejsce do wychowywania dzieci

To lokalizacja, która pozwala dzieciom dorastać blisko natury i infrastruktury edukacyjnej:

• Szkoła Podstawowa nr 343 z oddziałami integracyjnymi – tuż obok budynku,

• przedszkola i żłobki w bezpośrednim sąsiedztwie,

• zielone alejki osiedlowe i place zabaw,

• bliskość terenów rekreacyjnych: Las Kabacki, Skarpa Ursynowska oraz tereny SGGW.
• czynsz 1100 zł.

Komunikacja i infrastruktura

• liczne miejsca parkingowe wokół budynku,

• stacje metra Metro Imielin oraz Metro Stokłosy – ok. 14 minut spacerem lub 2 przystanki autobusem,

• szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.

Stan prawny

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

• brak księgi wieczystej,

• grunty w trakcie regulacji.

To mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i bezpieczne, rodzinne otoczenie. Daje solidną bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb – w miejscu, które od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej przyjaznych części Warszawy do życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą warto zobaczyć osobiście.