Opis nieruchomości

3 pokoje | Warszawa Centrum | Metro 3 min | Idealne pod inwestycję

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,9 m², położone w samym sercu Warszawy przy ul. Emilii Plater. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu, jak również dla osób ceniących prestiżową lokalizację i doskonałą komunikację.

Mieszkanie

Lokal o powierzchni 45,9 m² znajduje się na 4. piętrze budynku z windą. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdza się jako inwestycja pod wynajem dla studentów, pracowników korporacyjnych oraz najemców poszukujących mieszkania w ścisłym centrum miasta.

W skład mieszkania wchodzą:

• 3 niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój.

Okna wychodzą na ul. Złotą, zapewniając miejski charakter i dostęp do pełnej infrastruktury centrum Warszawy.

Atuty inwestycyjne

• Ścisłe centrum Warszawy
• 3 niezależne pokoje – optymalny układ pod wynajem
• Bardzo wysoki i stabilny popyt na najem w tej lokalizacji
• Blisko uczelni, biurowców i głównych węzłów komunikacyjnych
• Możliwość osiągania atrakcyjnych przychodów z najmu długoterminowego

Budynek

Budynek z 1964 roku, wyposażony w windę. Zadbane części wspólne oraz sprawnie funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa.

Lokalizacja

Lokalizacja stanowi największy atut nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.

• ok. 3 minuty pieszo do stacji metra Centrum,
• liczne linie tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
• 2 minuty spacerem do Złote Tarasy,
• w pobliżu restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz centra biznesowe.

To lokalizacja gwarantująca wygodne życie oraz nieprzerwane zainteresowanie najemców.

Informacje dodatkowe

• czynsz administracyjny: ok. 800 zł,
• piwnica o powierzchni ok. 2 m²,
• pełna własność,
• księga wieczysta bez obciążeń,
• stan prawny uregulowany.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.