Opis nieruchomości

2 pokoje | 42,6 m² | Po remoncie | Klimatyzacja | Balkon 6 m² | Metro Wilanowska i Wierzbno

Gotowe do zamieszkania mieszkanie po remoncie w świetnej lokalizacji na Mokotowie — zaledwie 9–10 minut spacerem od stacji metra Wilanowska i Wierzbno.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,6 m², położone przy ul. Zygmunta Modzelewskiego 46/50 w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej komfort, funkcjonalność, bardzo dobrą komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 42,6 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni
• 2 ustawne i funkcjonalne pokoje
• oddzielna, widna kuchnia
• osobna łazienka i toaleta
• balkon 6 m²
• piwnica 5 m²
• klimatyzacja
• mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania
• dwustronny układ mieszkania
• ekspozycja okien południowo-wschodnia i północno-zachodnia
• możliwość korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego — 150 zł / 3 miesiące
• czynsz administracyjny: ok. 780 zł

FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORT NA CO DZIEŃ

Dwustronny układ mieszkania oraz różne kierunki ekspozycji sprawiają, że wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia, a możliwość przewietrzania mieszkania na przestrzał zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Oddzielna kuchnia to praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią możliwość zachowania wyraźnego podziału pomiędzy strefą przygotowywania posiłków a częścią wypoczynkową.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również podczas cieplejszych miesięcy.

Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 6 m² oraz piwnica o powierzchni 5 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

MOKOTÓW — LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.

Stacje metra Wilanowska oraz Wierzbno znajdują się w odległości około 9–10 minut spacerem, zapewniając szybki i wygodny dostęp do jednej z najważniejszych osi komunikacyjnych Warszawy.

W okolicy dostępne są również autobusy i tramwaje, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części miasta.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się wszystkie najważniejsze elementy infrastruktury potrzebnej na co dzień:

• sklepy i supermarkety,
• restauracje i kawiarnie,
• piekarnie i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• przychodnie i apteki,
• tereny rekreacyjne i zielone,
• ścieżki rowerowe.

W niedalekiej odległości znajdują się również Westfield Mokotów, centrum biznesowe na Służewcu, Park Arkadia oraz Królikarnia.

To lokalizacja, która pozwala połączyć miejską wygodę z bardziej spokojnym charakterem Mokotowa.

DLA SIEBIE LUB JAKO INWESTYCJA

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Połączenie dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, funkcjonalnego układu, klimatyzacji, balkonu oraz bliskości metra zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla przyszłego właściciela, jak i potencjalnego najemcy.

Jeżeli szukasz mieszkania na Mokotowie, które jest gotowe do zamieszkania, dobrze skomunikowane i nie wymaga dodatkowych nakładów — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.