Obiekt na sprzedaż Łódź, Górna

Opis nieruchomości

INWESTYCYJNA CZĘŚĆ KAMIENICY PRZY PIOTRKOWSKIEJ | 14 LOKALI | 760 m² | ŁÓDŹ CENTRUM

Na sprzedaż część zabytkowej kamienicy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Łodzi.

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek z ok. 1912 roku usytuowany jest na narożnej działce u zbiegu ul. Piotrkowskiej i Sieradzkiej. Kamienica posiada 3 kondygnacje oraz poddasze mieszkalne. Na parterze znajdują się lokale usługowe, a wewnętrzne patio zapewnia dostęp do miejsc parkingowych.

Przedmiotem sprzedaży jest część kamienicy obejmująca:

• 14 lokali mieszkalnych stanowiących odrębne nieruchomości
• łączną powierzchnię ok. 760 m²
• mieszkania o metrażach od 32,5 m² do 91,65 m²
• wysokie pomieszczenia – ponad 4 m wysokości
• wymienioną stolarkę okienną PCV

Układ lokali:

I PIĘTRO
32,5 m² | 35,6 m² | 57 m² | 87 m²

II PIĘTRO
36,75 m² | 52,9 m² | 57,5 m² | 91,65 m²

III PIĘTRO
36,1 m² | 37,6 m² | 38,8 m² | 57,4 m²

PODDASZE
62,3 m² | 77 m²

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
• projekt rewitalizacyjny
• apartamenty inwestycyjne
• najem długoterminowy lub krótkoterminowy
• akademik / coliving
• sprzedaż mieszkań po remoncie

Dużym atutem są wysokie sufity, narożna ekspozycja oraz lokalizacja w ścisłym obszarze miejskiej rewitalizacji Łodzi.

STAN TECHNICZNY

Lokale wymagają kapitalnego remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnego konceptu inwestycyjnego.

• media (prąd i woda) obecnie odłączone
• dwa przyłącza gazowe
• ogrzewanie elektryczne
• budynek wewnątrz wymaga remontu

LOKALIZACJA

Łódź Górna – doskonała lokalizacja blisko centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu:
• ul. Piotrkowska
• komunikacja miejska (tramwaj i autobus bezpośrednio przy budynku)
• sklepy, usługi, banki i pełna infrastruktura miejska

Odległość do ścisłego centrum: ok. 3 km.

STAN PRAWNY

• pełna własność
• księga wieczysta
• brak obciążeń
• uregulowany stan prawny

Dla zainteresowanych inwestorów udostępniamy rzuty kondygnacji oraz dodatkowe informacje techniczne.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.